无锡
户口迁出的流程和注意事项
发布时间：2019-09-26 13:32:03来源：我爱我家
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一、办理户口迁出流程
1、办理手续
凭家庭成员的户口簿、身份证、相互关系证明，房屋产权证、土地证或公有房屋租赁证到落户地公安机关办理。
2、受理机构
落户地派出所（落户到玄武、鼓楼、原秦淮区的在公安分局户政受理中心）受理。
3、办理时限
材料齐全，符合规定的，当场办理。
二、一套房子多个户口的风险
根据我国的政策规定，一套房子只能落一个家庭的户口，但在实际操作过程中也会出现一套房子下有两个甚至三个家庭的户口。究竟能不能落，一定要先问当地派出所。
对买方而言，卖方不迁出户口，有以下风险：
1）上学风险——买方孩子不能入学
购买有教育资源优势的房子，很大的原因就是想通过落户，获得上学资格。如果卖方有子女上学的名额占用，买方的孩子是不能入学的。
2）拆迁风险——遗留户口也可能分一杯羹
不同时期，不同地区，拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于所有落户人，那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。
3）落户风险——可能不能落户
并不是所有的城区派出所都允许一套房子落多个户口，部分城区，原户主不迁出，买方不能迁入。
4）再出售风险——遗留户口难出售
在同等条件下，没有人愿意购买有户口遗留的房子，毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。
5）其他隐形风险
如果未来政策调整，户籍管理制度改革或者更加严苛，那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题，后患无穷。
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